Mange tror at det holder å legge ut noen bilder og velge en pris. Noen ganger går det greit, men ofte er det de enkle detaljene som avgjør om boligen blir booket ofte eller bare innimellom.
1. Gode bilder betyr mye
Det første gjesten ser, er bildene. Hvis boligen virker mørk, trang eller litt tilfeldig presentert, klikker mange seg bare videre. Det trenger ikke se luksuriøst ut, men det bør se ryddig, lyst og ærlig ut.
Husk å fotografere:
- Alle rom fra de beste vinklene
- Detaljer som gjør stedet trivelig
- Uteplass, utsikt eller beliggenhet hvis det er relevant
2. Ikke la samme pris stå hele tiden
Det som fungerer i juli, fungerer ikke nødvendigvis i november. En fast pris hele året blir fort feil begge veier: enten for høy når det er stille, eller for lav når etterspørselen er stor.
Det viktigste er ikke å få mest mulig per natt hver gang, men å treffe et nivå som gir god totalinntekt over tid.
3. Svar raskt og tydelig
Mange sender melding til flere steder samtidig. Hvis ett sted svarer raskt og et annet bruker et halvt døgn, er det ofte det første som får bookingen. Et kort, tydelig svar er som regel nok.
4. Oppholdet begynner før innsjekk
En kort melding før ankomst gjør ofte oppholdet enklere for gjesten. Det kan være lurt å sende:
- Nøyaktig innsjekksinformasjon
- Parkeringsinformasjon
- WiFi-kode
- Praktisk informasjon om boligen
Jo mindre gjesten trenger å lure på, desto bedre blir ofte både oppholdet og anmeldelsen.
Hvis du ikke vil stå i dette selv, kan vi hjelpe med både oppsett og den daglige oppfølgingen. Ta kontakt hvis du vil høre mer.